??環(huán)大灣區(qū)政信爆款項目!??國有獨(dú)資主體，AAA債項發(fā)債主體直接融資！??額度僅1億！??
??【XX市XX公用事業(yè)有限公司2025年債權(quán)資產(chǎn)1期—XX市XX公用事業(yè)有限公司2025年債權(quán)資產(chǎn)2期】
??總規(guī)模：不超過1億元（首期規(guī)模5000萬）
??存續(xù)期：12個月
??預(yù)期年化收益率：
12個月：20萬元≤認(rèn)購資金 5.8%
??付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
??起投金額：20萬起投（每個自然日成立起息），1萬元的整數(shù)倍遞增

?【轉(zhuǎn)讓方】XX市XX公用事業(yè)有限公司，成立于2015年2月9日，注冊資本11.11億元，實(shí)繳資本10.24億元，屬于國有獨(dú)資公司，公司唯一股東及實(shí)際控制人為XX發(fā)展財政局。公司為XX市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)XX市XX范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營、市政基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和XXXX鎮(zhèn)的供水等業(yè)務(wù)。
截至最新，債券存量規(guī)模3.50億元，債券1只，均為私募債，債項評級AAA。截至2024年末，公司總資產(chǎn)67.43億元。
【增信措施】
?【擔(dān)保方】XX市XX鑫晟投資有限公司，成立于2015年12月31日，注冊資金為3.56億元。公司致力于XX的發(fā)展和建設(shè)，并承擔(dān)各項政府及民生工程的建設(shè)工作，負(fù)責(zé)XX項目融資建設(shè)及城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，對該片區(qū)域進(jìn)行資源整合、投資和運(yùn)營并享有投資收益。主要負(fù)責(zé)部分新區(qū)城市起步區(qū)、XX鎮(zhèn)片區(qū)土地綜合整治項目的投資、建設(shè)工作以及作為XX的出資方參與重大產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)投資建設(shè)。
??【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
XX市
XX市位于XX省東北部、東江中上游，是“嶺南文化發(fā)祥地”“中國革命策源地之一”，還被譽(yù)為“粵東寶庫”“珠三角后花園”，更是粵港重要的“飲用水源地”；與廣州、深圳及香港直線距離均在200公里以內(nèi)，是粵東西北唯一同時受三大國際都市輻射的地級市，森林覆蓋率達(dá)73.20%（XX第3）;擁有超750處革命遺址、龜峰塔等歷史遺跡及紫金花朝戲等非遺；多條高速和國道穿鏡，交通便捷。
2024年XX市地區(qū)生產(chǎn)總值1407.72億元，同比增長2.2%。一般公共預(yù)算收入76.04億元，稅收收入占比46.34%。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-津濱1號】
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動資金
【項目亮點(diǎn)】
融資人：TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資：AA+評級，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū)，是國務(wù)院批準(zhǔn)的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國家級新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。

標(biāo)簽： XX市XX公用事業(yè)2025年債權(quán)資產(chǎn)2期